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Intervento:

Edificio residenziale per 28 appartamenti

Luogo:

Cesena

Progettisti:

Tisselli Studio Architetti

Commitente:

Residence Cristallo Snc

Anno di redazione del progetto:

2006

Anno di esecuzione:

2007/2009

Costo:

4.000.000

Imprese esecutrici:

Sol. Do. Snc

Fornitori:

Vari

Marchi:

Gasbeton, Baxi1

Dati dimensionali dell'intervento:

Lotto 3300 mq., superficie edificata 2300 mq.

Caratteristiche tecniche particolari:

Copertura in zinco; prospetti in vetro con parapetti in vetro

Collaboratori:

Filippo Tombaccini, Flavia Benigni, Elena Fantoni

 

Il vecchio fa spazio al nuovo
Il progetto residenziale di Tissellistudio

L'intervento in questione prevedeva la realizzazione di un edificio a destinazione residenziale in luogo di un impianto artigianale caduto in disuso.

Il tema da affrontare si risolve nel confronto/scontro tra esigenze progettuali ed esigenze economiche, tra la necessita' di proporre alla citta' un nuovo episodio di qualita' architettonica e l'esigenza della committenza di un ritorno economico dell'investimento.
Queste due posizioni confluiscono nella stesura della proposta progettuale, che si risolve necessariamente nella realizzazione di un'architettura di forte impatto dimensionale, una presenza dominante rispetto all'edilizia caratteristica della zona.

Ferma rimane comunque la volonta' di non trascurare la qualita' architettonica, che e' sempre perseguita: la scelta di attenersi a soluzioni strutturali di stampo tradizionale consente di concentrare le energie progettuali ed economiche nella cura dei particolari e nella scelta accurata dei materiali di finitura, e non ostacola la ricerca di un linguaggio architettonico diverso cui affidare la sintesi dei singoli momenti progettuali.

Sinteticamente, l'intervento ha previsto la realizzazione di un unico edificio a sviluppo longitudinale composto da un livello completamente interrato destinato a garage, un secondo livello parzialmente interrato con garage nella parte interrata e residenze fuori terra e tre livelli con abitazioni per un totale di 34 unita' immobiliari.
Un sistema di rampe e percorsi pedonali si interseca a quello dei livelli paralleli del complesso architettonico vero e proprio, contribuendo alla definizione di un unicum organico che garantisce la 'permeabilita'' del lotto e l'accessibilita' pedonale e carrabile a tutti i livelli.

Il disegno dei prospetti e' affrontato come un momento topico dell'atto progettuale: a essi va riconosciuto l'importante ruolo di mediazione con l'intorno, che passa sempre attraverso l'adesione a un linguaggio unico, sintetico, ma fortemente identificativo.
La possibilita' di proporre ampie balconate lungo i due fronti principali, ha reso possibile enfatizzarne l'andamento orizzontale. Giocando sulle profondita', si e' arrivati a 'racchiudere' la complessita' del sistema-prospetto in un unico gesto grafico che ripristina l'ordine di un fronte altrimenti frammentario a servizio delle numerose unita' abitative retrostanti, diventando il vero motivo conduttore, il vero tratto distintivo dell'intero organismo.

Progettisti

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